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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：1250 萬
- 參考單價：48.21 萬/坪
- 地址：
新北市
汐止區
樟樹一路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：25.93 坪 (不含車位面積)
- 樓別/樓高： 5樓 / 5樓
- 屋齡：45 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
房市行情：
—
萬/坪
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件屬於「機能導向、維護導向」的自住型產品。其最大賣點在於地點便利與已完成的裝修，對於害怕裝潢麻煩、重視學區與交通，且希望快速入住的買家來說，是一個值得考慮的選項。
然而，從投資價值與居住體驗來看，45 年屋齡與頂樓無電梯是明顯的短板，加上不含車位，長期持有成本與未來轉手難度可能較高。此外，高單價對於老舊公寓而言，在市場波動時較難保持抗跌性。
購買建議： 若您預算固定且極度重視「省麻煩」與「生活便利性」，此物件值得買。但若您有房貸計畫，建議先至銀行確認老屋貸款成數與年限，並務必再次確認「廠辦大樓」名稱是否會涉及稅務或貸款限制。若考量資產保值與長期居住舒適度，建議多比較同區電梯大樓或較新物件。
問與答
汐止廠辦大樓
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王佩妮(仲介，收取服務費)
暱稱：王佩妮
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房仲電話：0913-032221
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住商不動産 汐止康寧湖前 加盟店
經紀業名稱: 善初不動產經紀有限公司
證號: (102)登字第237918號
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台灣房屋店業績冠軍
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多次百萬經紀人
永慶北北基前15名
從台南北漂來汐止12年 從房仲秘書到北北基業績前15名
持續努力不懈的動力來源 為了在台南 辛苦工作的媽媽
每扇窗裡 都有著一個家庭的故事
一個一個的音符 期許自己 將音符串聯 譜寫出一首 動人的樂譜
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